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●借地権と底地権のちがい

借地権は底地部分を所有する権利ではなく、賃借する・使用する権利があるという意味で、物件により賃借年数があって獲物により地主との契約がいろいろ違ってきます。底地権または土地付と呼びますが建物と一緒に底地も付いてくるということです。ハワイは借地権の物件が多いのですが近年だんだんと多くの物件が土地付に変化してきています。

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